Oude gebouwen maken plaats voor woonproject met 185 units
06.07.26
Op de Generaal Simonds-site in Antwerpen vervangt Woonhaven, de woonmaatschappij voor de stad, vier verouderde gebouwen door vier nieuwe complexen met 185 wooneenheden. Het toekomstgerichte project is een mooi voorbeeld van de geïntegreerde aanpak van BM Engineering Group, waarbij stabiliteit en technieken van bij de start op elkaar worden afgestemd.
Doordachte stabiliteitsstudie
Het grootschalige woonproject omvat meerdere bouwdelen tot acht bouwlagen, een ondergrondse parking, technische gangen en grondgebonden woningen. BM Engineering Group ontwierp een efficiënte draagstructuur met predalvloeren en dragend metselwerk, met extra aandacht voor een optimaal materiaalgebruik en economische overspanningen.
Het funderingsconcept is gebaseerd op uitgebreid geotechnisch onderzoek en zettingsberekeningen. Diepfunderingen met grondverdringende schroefpalen beperken de zettingsrisico's en zorgen voor een stabiele ondergrond voor alle bouwdelen. Ook de ondergrondse constructies vroegen bijzondere aandacht. De kelder en ondergrondse parking werden ontworpen als waterdichte betonconstructies, met een betonopbouw afgestemd op de specifieke omstandigheden.
Collectieve energiesystemen
De bouwheer kiest er bewust voor om in zijn projecten collectieve energiesystemen te integreren. Onze afdeling Technieken voorzag dan ook de aansluiting op het warmtenet dat momenteel in de buurt wordt aangelegd. Het zal gebruikmaken van restwarmte uit de Antwerpse haven. In afwachting van de ingebruikname van het definitieve warmtenet werd een tijdelijke warmteopwekking voorzien.
Via warmtewisselaars van Fluvius wordt de warmte verdeeld naar de vloerverwarming in de appartementen en naar de centrale installatie voor de productie van sanitair warm water. Vanuit een centrale technische ruimte vertrekken de leidingen naar de verschillende wooneenheden. Door de beperkte beschikbare ruimte moest elk onderdeel nauwkeurig worden ingepast. De afdeling Technieken legde die puzzel in nauw overleg met de collega's van de afdeling Stabiliteit en de architecten.
Dankzij die multidisciplinaire aanpak kunnen we complexe projecten zoals Generaal Simonds integraal benaderen. Het resultaat: een efficiënter ontwerp en een vlottere uitvoering. Ook tijdens de uitvoering blijven we nauw betrokken en volgen we het project in alle fasen op, van ontwerp tot realisatie.
