Nieuws

Zeven Shopping Cora-sites krijgen een nieuwe toekomst

14.10.26

De voormalige Cora-hypermarkten in Anderlecht, Woluwe, Rocourt, Hornu, La Louvière, Châtelineau en Messancy zijn het afgelopen jaar grondig getransformeerd. De vroegere hypermarkten werden gestript en verbouwd tot individuele winkelunits. We ontwierpen mee de technische installaties en volgden de uitvoering op. De uitdaging: zeven sites nagenoeg gelijktijdig verbouwen, terwijl de aangrenzende winkelgalerijen openbleven.

Bij de renovatie werden de gebouwen grondig gemoderniseerd, met bijzondere aandacht voor duurzaamheid. Waar mogelijk werd de duurzaamheid verhoogd door onder meer warmtepompen toe te voegen aan de bestaande installaties. Ook de andere technische voorzieningen en de brandveiligheid werden aangepast aan de huidige normen.

De bestaande installaties konden niet zomaar worden afgekoppeld. Ook de winkels in de aangrenzende galerijen maakten er gebruik van en moesten tijdens de werken operationeel blijven. Daarom onderzochten we per site hoe de bestaande en nieuwe installaties zo efficiënt en economisch mogelijk konden worden gecombineerd, telkens vanuit een globale visie op de technieken. Voor enkele sites was ook collega-studiebureau Istema betrokken bij het ontwerp.

Ook de schaal van het project vroeg om een strakke coördinatie. Een team van de bouwheer, meerdere architecten, projectmanagers per werf, verschillende specialisten en een verscheidenheid aan aannemers werkten gelijktijdig aan de transformatie. De beperkte beschikbaarheid van as-built informatie maakte de opdracht extra complex. Om te achterhalen hoe de bestaande installaties waren opgebouwd en aangesloten, was intensief overleg op de werven nodig.

Flexibele basis voor nieuwe retailers

De voormalige hypermarkten werden opgedeeld in afzonderlijke, modulaire winkelunits. Samen met de andere bouwpartners zorgden we voor de technische basis: elektrische voeding, water, fiberaansluitingen, verwarming en ventilatie. Vlakke vloeren, scheidingswanden en brandwerende compartimentering maken de units klaar voor hun verdere inrichting. Binnen dat kader kunnen retailers hun winkel afstemmen op hun eigen concept en behoeften.

De transformatie verloopt in hoog tempo. Investeerder Mitiska REIM nam de zeven sites in september 2025 over en begin 2026 openden de eerste nieuwe winkels al hun deuren. Intussen bevindt het project zich in de eindfase. Bijna alle units zijn verhuurd en de retailers hebben hun deuren al geopend of zijn volop bezig met de inrichting van hun winkel.