CEBEO bouwt een nieuw logistiek distributiecentrum in Doornik. De focus ligt niet alleen op het bereiken van maximale CO₂-neutraliteit. Het gebouw zal tijdens piekuren ook energie kunnen leveren aan de omliggende bedrijven.
De Belgische marktleider in de distributie van hoogwaardige elektrische producten heeft 1,6 miljoen productreferenties, waarvan er 50.000 binnen 24 uur kunnen worden geleverd. Een vlotte logistieke doorstroming is dan ook van cruciaal belang. Het nieuwe distributiecentrum is nodig om de groeiambities van CEBEO bij te houden. De eerste zendingen zullen in het najaar van 2023 vanaf de nieuwe locatie vertrekken. De ligging van het terrein, direct naast het knooppunt van de E403 en E42 in Blandain, zorgt voor een optimale bereikbaarheid.
Op het 12 hectare grote terrein wordt een gebouw van 40.000 m², 18 meter hoog en met 32 laad- en losperrons gebouwd, ontworpen door AAVO Architects. Naast administratieve kantoren komt er ook een logistiek kantoor en een poortgebouw waar vrachtwagens en bestelwagens zich moeten melden. Het grootste deel van het gebouw bestaat uit logistieke ruimte, een semi-automatisch magazijn van waaruit Cebeo al zijn klanten bevoorraadt, hetzij rechtstreeks, hetzij via zijn uitgebreide netwerk van filialen. Het logistieke centrum wordt een state-of-the-art gebouw met volledige aandacht voor medewerkers, klanten en de planeet.
BREEAM
Intercommunale IDETA – eigenaar van de industriezone – zoekt partners op het gebied van duurzaamheid, niet toevallig een van de kernwaarden van CEBEO. Het nieuwe distributiecentrum zal daarom BREEAM Excellent-gecertificeerd zijn. De keuze van de technieken maakt deze ambitie mogelijk.
Onder de parkeerplaats wordt een BEO-veld aangelegd met 72 boorgaten tot een diepte van 100 meter. De kantoren zijn uitgerust met stralingsplafonds, die het werkcomfort verhogen. Door de uitgebreide isolatie van de gebouwschil is het vooral nodig om de kantoorruimtes te koelen, zelfs in de winter. In de magazijnen zal verwarming nodig zijn. Dit zorgt ervoor dat het BEO-veld ook op lange termijn in evenwicht blijft. De basistemperatuur in de magazijnen wordt geleverd door de warmte uit het BEO-veld, terwijl het verschil tussen de basis- en de comforttemperatuur (inclusief pieken tot -8 °C buiten) wordt gegenereerd door een lucht-water-warmtepomp van 550 kW. In de winter wordt ook volledig gebruik gemaakt van warmteterugwinning, zowel uit de persluchtcompressor als in de hoogspanningsruimte en de IT-ruimtes. In de warme maanden maakt het BEO-veld vrije koeling mogelijk, waardoor het energieverbruik verder daalt.
Geavanceerde slimme gebouwtechnologie is geïmplementeerd in verlichting, aanwezigheidsdetectie, voorraadbeheer en beheerplatforms. Uiteraard was CEBEO de ideale partij om de nieuwste trends op het gebied van verlichtingsregeling, gegevensbeheer en automatisering in de praktijk te brengen.
Maximaal gebruik van de zon
Het enorme dakoppervlak wordt volledig benut voor de plaatsing van PV-panelen, met een totale capaciteit van ongeveer 3,35 megawatt. CEBEO zal niet continu alles kunnen verbruiken wat wordt opgewekt. Daarom wordt de overtollige elektriciteit, in samenwerking met IDETA, gedistribueerd naar andere bedrijven in de industriezone.
Opmerkelijk project
Het nieuwe logistieke distributiecentrum is op verschillende manieren opmerkelijk. Het gebouw loopt niet alleen voorop wat betreft de nieuwste innovaties op het gebied van slimme gebouwen, wat logisch is aangezien de opdrachtgever marktleider is in dergelijke producten. Het meest opvallend is het feit dat de magazijnen worden verwarmd en gekoeld door een combinatie van geothermische energie, warmteterugwinning uit compressoren voor perslucht en koeltorens. Dit verhoogt het comfort van de medewerkers op de werkvloer aanzienlijk en leidt tot een BREEAM Excellent-gebouw met een zeer lage CO₂-voetafdruk.
