Redevco Sint - Eloois - Vijve

Sint - Eloois - Vijve

Sectoren

Diensten

Speciale technieken

Omschrijving

Bruto Bovengrondse oppervlakte: 3,5 ha

Architect

Goedefroo & Goedefroo Architecten

Bouwheer

Redevco Retail Belgium, Zaterdagplein 1, 1000 Bxl

Datum

Opgeleverd: 2016

Budget

Totale bouwkost: € 2,4 miljoen totaal

Dat ook de retailsector aandacht heeft voor duurzaam ontwikkelen en renoveren, bewijst Redevco Retail Belgium met de Carrefoursite langs de Gentseweg in Sint-Eloois-Vijve (Waregem). Door een intense samenwerking tussen de bouwpartners rond onder meer water-, energie- en afvalbeheersing en een efficiënt (her)gebruik van grond, werd een BREAAM-score van 64,6 behaald. Dit ‘very good’ label is hoog voor dit segment en was slechts mee haalbaar dankzij de inspanningen van de huurders bij de realisatie van de technische uitrustingen in hun winkels.

 

Redevco contacteerde BM Engineering in 2013 met het oog op de volledige renovatie en herontwikkeling van de site, inclusief het vernieuwen van de technieken. Tijdens het ontwerpproces werd duidelijk dat de bouwheer met dit project een voorbeeldfunctie wilde vervullen. Het behalen van een BREEAM-label dat de duurzaamheid certificeert, was een must. Het illustreert niet alleen de hoge kwaliteit van het project en resulteerde tevens in een verbetering van de milieukwaliteit, onder meer door het verwarmen van de retailunits met warmtepompen. 

 

De site werd grondig aangepakt. Lunch Garden werd voor zijn energievoorzieningen volledig losgekoppeld van Carrefour. Er werden 7 grote nieuwe winkels bijgebouwd en de 5 kleine bestaande boetieks langs de promenade van Carrefour werden volledig gerenoveerd. In elke unit werden nieuwe en aparte nutsvoorzieningen aangelegd. Het waterverbruik wordt per winkelunit gemonitord, zowel op de brand- als op de drinkwaterleiding. Een lekdetectiesysteem doet een alarm afgaan en sluit de watertoevoer af als er druppellekken worden gedetecteerd. Voor de volledig vernieuwde parking en buitenruimte werd een zorgvuldig gedimensioneerd ondergronds bufferbekken geïnstalleerd om de regenwatervolumes vertraagd af te voeren naar het openbaar rioleringssysteem. Van de vroegere parkingverharding en -bedding werd alle bouwmateriaal gebroken, gekalibreerd en hergebruikt als stabiliserend opvulmateriaal voor de ondergrond van de nieuwe parking en wegen.

 

Een goed uitgekiend verlichtingsplan voor de buitenruimte, met aangepaste ledarmaturen, zorgt voor een goed evenwicht tussen het vereiste lichtniveau en de beheersing van het verbruik. Naast de algemene verlichting werden zones voor voetgangers en voor in- en uitgaand verkeer geaccentueerd door een grotere lichtsterkte te voorzien. Carrefour beheerst het energieverbruik bovendien ook door het in- en uitschakelen van de verlichting te sturen vanuit de centrale hoofdzetel.

 

Contactgegevens Opdrachtgever:

Redevco Retail Belgium - Zaterdagplein 1 - 1000 Brussel

Frans Van den Keybus - frans.van.den.keybus@redevco.com

logo.svg

Redevco Sint - Eloois - Vijve

Redevco Sint - Eloois - Vijve
Redevco Sint - Eloois - Vijve
Redevco Sint - Eloois - Vijve
Redevco Sint - Eloois - Vijve

Locatie

Sint - Eloois - Vijve

Architect

Goedefroo & Goedefroo Architecten

Bouwheer

Redevco Retail Belgium, Zaterdagplein 1, 1000 Bxl

Datum

Opgeleverd: 2016

Diensten

Speciale technieken

Budget

Totale bouwkost: € 2,4 miljoen totaal

Korte omschrijving

Bruto Bovengrondse oppervlakte: 3,5 ha

Omschrijving

Dat ook de retailsector aandacht heeft voor duurzaam ontwikkelen en renoveren, bewijst Redevco Retail Belgium met de Carrefoursite langs de Gentseweg in Sint-Eloois-Vijve (Waregem). Door een intense samenwerking tussen de bouwpartners rond onder meer water-, energie- en afvalbeheersing en een efficiënt (her)gebruik van grond, werd een BREAAM-score van 64,6 behaald. Dit ‘very good’ label is hoog voor dit segment en was slechts mee haalbaar dankzij de inspanningen van de huurders bij de realisatie van de technische uitrustingen in hun winkels.

 

Redevco contacteerde BM Engineering in 2013 met het oog op de volledige renovatie en herontwikkeling van de site, inclusief het vernieuwen van de technieken. Tijdens het ontwerpproces werd duidelijk dat de bouwheer met dit project een voorbeeldfunctie wilde vervullen. Het behalen van een BREEAM-label dat de duurzaamheid certificeert, was een must. Het illustreert niet alleen de hoge kwaliteit van het project en resulteerde tevens in een verbetering van de milieukwaliteit, onder meer door het verwarmen van de retailunits met warmtepompen. 

 

De site werd grondig aangepakt. Lunch Garden werd voor zijn energievoorzieningen volledig losgekoppeld van Carrefour. Er werden 7 grote nieuwe winkels bijgebouwd en de 5 kleine bestaande boetieks langs de promenade van Carrefour werden volledig gerenoveerd. In elke unit werden nieuwe en aparte nutsvoorzieningen aangelegd. Het waterverbruik wordt per winkelunit gemonitord, zowel op de brand- als op de drinkwaterleiding. Een lekdetectiesysteem doet een alarm afgaan en sluit de watertoevoer af als er druppellekken worden gedetecteerd. Voor de volledig vernieuwde parking en buitenruimte werd een zorgvuldig gedimensioneerd ondergronds bufferbekken geïnstalleerd om de regenwatervolumes vertraagd af te voeren naar het openbaar rioleringssysteem. Van de vroegere parkingverharding en -bedding werd alle bouwmateriaal gebroken, gekalibreerd en hergebruikt als stabiliserend opvulmateriaal voor de ondergrond van de nieuwe parking en wegen.

 

Een goed uitgekiend verlichtingsplan voor de buitenruimte, met aangepaste ledarmaturen, zorgt voor een goed evenwicht tussen het vereiste lichtniveau en de beheersing van het verbruik. Naast de algemene verlichting werden zones voor voetgangers en voor in- en uitgaand verkeer geaccentueerd door een grotere lichtsterkte te voorzien. Carrefour beheerst het energieverbruik bovendien ook door het in- en uitschakelen van de verlichting te sturen vanuit de centrale hoofdzetel.

 

Contactgegevens Opdrachtgever:

Redevco Retail Belgium - Zaterdagplein 1 - 1000 Brussel

Frans Van den Keybus - frans.van.den.keybus@redevco.com

BM ENGINEERING | Beneluxlaan 1A | 8500 Kortrijk
tel +32(0)56 28 26 20 | info@bmengineering.be